本年1月，北京住房公积金管制中心推出“直付房租”业务试点欧洲杯体育，从原本的“先付后提”模式转造成新计谋的径直划拨模式，完了“随用随提”，新机制的高效轻便，受到鄙俚阵势。

　　羊城晚报记者了解到，2021年10月，广州住房公积金管制中心已在宇宙畛域内始创“按月付房租”提真金不怕火新业务，合乎租房提真金不怕火条款的住房公积金缴存东说念主，不错授权公积金中心每月将所缴存的住房公积金径直划转给收租方用于支付房租，该业务最早试点于广州市首个保险性租出住房技俩“继园东”社区，截止当今，全市已共有24个“按月付房租”技俩。

　　从保险性租出住房试验至商场化租出住房

　　羊城晚报记者从广州住房公积金管制中心了解到，比年来，广州住房公积金管制中心在全市迟缓铺开“按月付房租”业务，从保险性租出住房首先，先后在“工改租”、城中村修订、老旧小区修订等保险性住房技俩中开展，已迟缓拓展涵盖东说念主才公寓（南沙青俊东说念主才公寓）、后生公寓（港澳新青寓）及商场化租出住房。

　　2月12日，广州住房公积金管制中心在官方网站公布试点技俩清单，当今，全市共有24个“按月付房租”技俩，包括：泊寓三元里店、泊寓改日丛林店、泊寓番禺广场二铺保险性租出住房技俩、泊寓市桥铺保险性租出住房技俩、北山梦享、建方寓东晓南店、泊寓滨江东店、风神阳光公寓、泊寓科学城店、科景苑、科信产业园、青俊东说念主才社区、青俊东说念主才社区·8号楼（东说念主才乐居）、青俊东说念主才社区·东坡、青俊东说念主才社区·想泰、青俊东说念主才社区·天悦江湾、青俊东说念主才社区·瑞府、继园东、窝趣、泊寓五羊邨店、泊寓五羊邨二店、宝盛海外东说念主才公寓社区、碧水湾温泉度假村有限公司职工寝室、泊寓坑口店。

　　据先容，“按月付房租”试点技俩的缴存东说念主在与出租机构缔结房屋租出协议并完成租出协议备案后，由出租机构登录中心网上业务大厅“租出企业进口”为缴存东说念主请求办理按月付房租业务，缴存东说念主通过中心公众号登录个东说念主住房公积金账户阐明租出信息可完成业务请求。缴存东说念主每月提真金不怕火金额不成朝上本色房钱。

　　如需具体了解，还不错通过广州住房公积金管制中心网站、中心网点或者12345究诘。

　　“按月付房租”模式可完了社会、企业、缴存东说念主等多方共赢

　　广州住房公积金管制中心有关厚爱东说念主剿袭羊城晚报记者采访时示意，“按月付房租”提真金不怕火业务进展了以下作用：

　　一是协归并体鼓吹贬责新市民和后生东说念主住房问题。保险性租出住房可为缴存东说念主提供性价比更高的选拔，而“按月付房租”试点提供的是便利释怀的升值服务，与广州市纰漏发展保险性租出住房相向而行，是推动国务院办公厅《对于加速发展保险性租出住房的观念》（国办发〔2021〕22号）落地告成的具体举措。

　　此外，“按月付房租”服务对象大部分为新市民和后生东说念主，与广州市活泼劳动东说念主员投入住房公积金轨制试点的目标东说念主群大体调换，两项试点聚合起来一体鼓吹，卤莽充分开释住房公积金计谋红利，助力贬责新市民、后生东说念主、新业态从业者住房问题。“按月付房租”试点训戒经住建部向宇宙推介后，当今已有十几个城市鉴戒参考，因地制宜试验实施。

　　二是灵验减弱缴存东说念主的租房压力。广州市住房公积金管制中心按照“一企一策”原则，与多家租出企业商谈结合意向，饱读吹企业让利，共担社会背负，为缴存东说念主争取免押金、房租扣头等优惠。按照广州市商场化租出押二付一的旧例，当今平均每个参与“按月付房租”试点的缴存东说念主不错节俭约7000元的押金，每个月还不错得到近200元的房租扣头优惠。保险性租出住房小户型、低房钱的属性与新市民、后生东说念主等群体的租房需求高度适配，再加上按月付房租的免押金和房钱扣头，缴存东说念主的得到感与险恶感可大幅擢升。

　　三是助力租出企业发展完了共赢。通过结合“按月付房租”业务，租出企业不错得到优质客户和褂讪的房钱起原，完了批量收租，且有住房公积金品牌效应加捏，成心于擢升企业品牌价值和社会形象，培植和发展住房租出企业，同期利于次序长租公寓商场。

　　此外“按月付房租”试点对象不错得到免押金及房钱扣头，运营保险性租出住房的企业不错得到地皮、融资、奖补及税费减免等优惠，供给端、需求端同期发力，在推动政企银结合，打造政府主导、计谋集成的保险性租出住房发展新模式上提供了一种样板。

　　四是业务办理方便快捷。租出期内只需请求一次欧洲杯体育，缴存东说念主、租出企业王人无需反复操作，无需解释材料。广州住房公积金管制中心通过房地产档案馆、“阳光租房”平台获取租房的有关信息，缴存东说念主无需提供租房协议、发票等有关材料，在“按月付房租”灵验期内，可完了每月自动划扣住房公积金支付房租。